2010〜2020年築, 専有面積12.50㎡〜32.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エスリード中之島SOUTH
大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
/ 肥後橋駅 徒歩8分
2015年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,020万円
89.8万円/㎡
1,548
1,863
2,178
2,493
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,178万円
82.8万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月11日
エスリード中之島SOUTH
1,990万円（88.4万円/㎡）/ 5階 / 22.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 1,990万円 | 88.4万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/18 | 1,500万円 | 66.7万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/05 | 1,550万円 | 68.9万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | エスリード中之島SOUTH 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,990万円 | 88.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/27 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/21 | アドバンス大阪SERENO 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,850万円 | 86.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,761万円 | 78.2万円 | 22.53㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/09 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,720万円 | 80.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/04 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/25 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,620万円 | 69.8万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅10分 | 1,850万円 | 71.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/03 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,840万円 | 87.7万円 | 20.97㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2025/11/29 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ダイドーメゾン本町
大阪府大阪市西区阿波座二丁目
OsakaMetro中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1986年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
シャンピア阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄千日前線 / 阿波座駅 徒歩 2分
1979年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造
ファステート大阪ドームライズ
大阪府大阪市西区九条南二丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 1分
2019年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
パークリュクス大阪京町堀
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
地下鉄四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩 9分
2018年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
新町ダイアパレス2号館
大阪府大阪市西区新町一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩 2分
1981年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 8分
2008年築 / 12階建 / 55戸 / RC造